新埠岛，海口“十二五”规划将其视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，但目前配套还是区域短板，虽然有海新桥、新埠桥、新东桥这三桥链接海甸岛、中心城区、江东组团3大城市重点板块，但公交线路迟迟不通，无车一族出行不方便。近期新埠岛迎来两大配套利好消息：一是38路公交延伸至新埠岛的星海湾豪生大酒店，二是新埠岛DMAX影院落成试营业，算是对现状的一点缓解，而海南之心（户型 动态 相册 地图）则是直接受益的楼盘。

海口38路公交车站点明细

38路公交起始、终点站——海南之心社区内部星海湾豪生大酒店

38路公交线路详解：

修改线路后的海口38路公交车总共途经36个站点，全程为 1元。从星海湾豪生大酒店（即海南之心社区内部）到火车东站方向， 首班车时间为6:30，末班车时间为22:30，途径寰岛大厦站、泰龙城站、明珠广场站（市区）等公交站点。从火车东站到星海湾豪生大酒店方向，首班车时间为6:30，末班车时间为22:30，途径火车东站站、海口公园站、和平大道一横路站等公交站点。38路中途经过3个重要站点：省医院龙华门诊部站、义龙中学站、火车东站站。

新埠岛五星级影城——金逸影城内部装修曝光

金逸影城海口星海湾店是广州金逸影视传媒股份有限公司在海口投资兴建的现代化五星级影城，拥有7个影厅，总共逾1000余个座位。

海南之心社区内部金逸影城

金逸影城售票厅实景

金逸影城内部实景

金逸影城观影厅内部

此外海南之心拥有五星级豪生大酒店、星海湾购物风情酒吧街、游艇码头等高端度假配套设施。业主从此不仅可以享受游艇快感，还可漫步江边步道，感受徐徐海风，享受惬意电影，品尝精致美食。

新埠岛海南之心社区内的游艇会

海南之心动态：二期彼岸项目准现房在售，初价9800元/平，均价10200元/平，一次性付款享89折，按揭92折。观海公寓目前正做内部装修及园林景观。（销售电话：0898-66695510）

参加购房联盟，享受免费接送机及更多购房优惠【详情】，报名热线：0898-66695855

开发商：海南优联投资发展有限公司

类别：海景公寓

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

    海口房产热线资讯 ：海南之心彼岸（户型 动态 相册 地图）目前在售1、2、3、6、7号楼，主推户型有81-95㎡（建面）的两房，116㎡（建面）的三房，159㎡（建面）的四房。初价9850元/平，均价10500元/平。一次性付款87折，按揭89折。编者从售楼中心获悉，项目目前已经全部封顶，现在做内部隔断，预计明年年底可以交房。(参加购房联盟，享受低折扣购房，【详情】联盟热线：0898-66695855)

销售热线：0898-66695510  QQ咨询：2820013687

 海南之心彼岸鸟瞰图

    项目介绍：海南之心彼岸位于海口市新埠岛国际游艇会北侧，与海甸岛隔江相望。北望琼州海峡，南靠游艇港湾，西临南渡江入海支流横沟河，东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林，周边环境优美，视野开阔。海口“十二五”规划将新埠岛视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，畅享城市核心区位价值，营造『彼岸』“省时”生活圈。 

 海南之心彼岸区位图

 项目周边游艇港湾

　  项目特色：海南之心彼岸项目总占地62493㎡（建面），容积率仅为1.0，绿化率35%，总608户。项目住宅由7栋9层、14层的观景公寓组成，景观优先的楼宇错位设计、楼间距开阔，视线互不遮挡，争取的日照、通风与景观条件。建筑风格融合热带海岛特色，展现出独特的新东南亚风格。77-159㎡（建面）方正户型，两房、三房为主，超大阳台，景观优越，满足投资度假居住各种需求。

　　小编点评：海南之心彼岸位于新埠岛视为“北拓”重区，畅享城市核心区位价值。建筑风格融合热带海岛特色，展现出独特的新东南亚风格，拥享海南之心一期示范区高端配套。

开发商：海南优联投资发展有限公司 

类别：海景公寓 

销售电话：0898-66695510

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【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

海南之心·彼岸效果图

海南之心彼岸（户型 动态 相册 地图）是新埠岛开发建设总公司继一期新亚洲游艇别墅后，开发的二期度假公寓。由7栋9层、14层南北朝向的度假公寓组成，呈倒L型融于新埠岛江海之间，北侧为住宅片区，南侧为商业片区，为住宅区能够获得开拓视野，使得住户栖身“彼岸”，却可依江望海，饱览海江水天一色的绮丽美景。

海口“十二五”规划将新埠岛视为“北拓”重区，将打造滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区。海新桥、新埠桥、心动桥这3桥连接海甸岛、中心城区、江东组团3大城市重点板块。海南之心位于海口市新埠岛国际游艇会北侧，与海甸岛隔江相望，坐享便利地界。13路、18路、19路、44路公车均可到达，感受海甸岛成熟人文岛居氛围，融入国贸核心商圈，生活在“彼岸”，省时生活圈亦可轻松营造。

新埠岛国际游艇会（摄于2013年5月，右侧绿色建筑即为海南之心彼岸，目前已为准现房）

配合一期示范区高端配套，五星级商务及度假酒店、18洞高尔夫球场、游艇俱乐部及水上运动中心、国际康体疗养中心、绿林风情运河旅游区、渔人码头商业区、水岸风情商业街区、品牌教育基地等，海南之心未来即是“生态化、泛游艇、岛居型”的国际化亚热带滨海度假胜地。

项目旁的豪生酒店

项目定位为高端度假产品，所以在户型设计舒适、明亮、宽敞，目前主推的是81㎡（建面）及95㎡（建面）的两房，均为方正、通透、全明式设计。

海南之心·彼岸约81㎡（建面）两房样板房实景

【编者说说】海南之心·彼岸只是海南优联控股的一个很小的部分，该发展商还承接了新埠岛北岸大片区的旅游设施、旅游地产的工程。已经建设成型的设施有海南之心一期纯游艇别墅区、星河湾商业广场、五星级的新埠岛豪生大酒店、海口市的一家游艇4S店及专属码头，这些都在海南之心彼岸项目周边，这些配套的成功建设让我们相信新埠岛的未来应该不会只停留在规划图纸上。

销售信息：海南之心彼岸（户型 动态 相册 地图）初价10150元/平，均价11000元/平，全款低可享85折优惠，按揭低87折。（参加购房联盟，享受更低优惠折扣购房【详情】，购房联盟报名热线：0898-66695855）

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

随着海口新东大桥的正式通车，海口新埠岛迎来新的发展契机。位于新埠岛的滨海豪宅社区——广物滨海国际（户型 动态 相册 地图）近期推出认筹，吸引了诸多购房者前来，VIP登记持续火热。项目不仅坐享海口五星级豪生大酒店、星海湾水岸风情街、金逸电影城等诸多成熟的休闲配套，还有国内一流的全栖4S级游艇服务基地坐镇。游艇开到家门口，想在海口度假玩点“高大上”的，怎么能错过？

广物滨海国际社区实景

看罢配套，户型便是第二关注点。广物滨海国际在设计上采用了合围式布局、而且楼栋呈黄金斜度角10.02度设计、保证了每栋楼以及每户人家的观景效果。针对四大购房群体，量身定制了五个面积段的户型产品，分别是55-59㎡（建面）一房、74-80㎡（建面）两房、81-90㎡（建面）2+1房、105-141㎡（建面）舒适三房以及139-143㎡（建面）的四房。五大面积段对应五个群体，下面小编将挑出每个面积段内的主推户型，为你小作解析。

约59㎡（建面）1房2厅1卫

广物滨海国际约59㎡（建面）户型图

小编点评：55-59㎡（建面）面积段的精致小户型总价较低，是针对投资和度假型购房者推出的。主力户型59㎡（建面）一房方正设计合理，整体干湿分离，保证了房间和起居室的干爽。入门玄关设计保护了业主的私密性，风水上还能起到聚财的作用。客厅外阳台采用梯形设计，既美观又不落俗套，美中不足是客厅3.2米的开间略嫌狭小。

约76㎡（建面）2房2厅1卫

广物滨海国际约76㎡（建面）户型图

小编点评：74-86㎡（建面）面积段的两房户型是刚需一族首选面积段，性价比非常高，部分为南向单位，面积不大，总价较低。主力户型76平㎡（建面）两房均朝南，景观面宽，使用率高。1.9米开间入户花园保障户内私密性，还可以在里边养些花草，进门就能看到满眼的绿意。厨房搭配生活阳台，增加了厨房的采光和透气。客厅自带近3.5米开间观景阳台设计能把园内美景尽收眼底。

约91㎡（建面）2房2厅2卫

广物滨海国际约90㎡（建面）户型图

小编点评：81—90㎡（建面）2+1房单位性价比极高，即便资金有限也可三代同堂。主力户型约90㎡（建面）南北通透，方正实用。整个户型采用动静区隔的设计、休息和活动互不干扰。主卧开间3.5米、并带大飘窗，舒适度非常高。大气的入户花园，让你进出都能亲近自然。客厅自带近3.6米开间观景阳台设计能把园内美景尽收眼底。景观阳台赠送一半面积，如果需要可将景观改为房间，作为儿童房空间完全够用。

约124㎡（建面）3房2厅2卫

广物滨海国际约124㎡（建面）户型图

小编点评：105-126㎡（建面）三房面积段的产品室内空间充足，大阳台观景效果极佳，主要面对改善型需求的购房者。主力户型124㎡（建面）三房，2.6米宽敞入户花园、客厅4.3米的大开间、以及宽达7.3米的大阳台的设计阔气十足。如果在阳台上放置一个秋千或者摇椅那就更有情趣了，高一点的楼层还可以看海，非常浪漫。在功能区间的设计上我们采用动静区隔设计。主卧进深5.0米，由衣橱将房间和主卫隔开，起到了干湿分离的效果。主卫空间充足，可以放置浴缸。整体而言，124平做成如此宽敞的三房3房非常难得。

141㎡（建面）4房2厅2卫

广物滨海国际约141㎡（建面）户型图

小编点评：139-143㎡（建面）四房面积段产品主要位于8号及11号楼王，景观资源极佳，大面积户型尽显尊贵，主要面对有一定社会地位和事业成就的购房者。目前推出的主力户型141㎡（建面）四房南北通透，全明无暗房，更有大型入户花园、宽达4.4米的客厅、7.3米的宽景阳台，彰显大户人家的奢华。该户型分布于11号楼，正对泳池和中央主题花园，景观视野非常好，可纵情欣赏园林，又可尽揽壮阔海景。

样板间实景欣赏：

小编说说：广物滨海国际户型丰富，55㎡（建面）—141㎡（建面）一房到四房全面覆盖不同的需求群体。设计上总体采用加大面宽，控制进深，使通风、采光性更好，贴合海南的气候特征。多个户型采用了入户花园、“270°全景主卧”、多观景阳台的设计，居住舒适度高。

Tips：广物滨海国际初价9000元/平，均价13000元/平，赠送2000元/平标准精装修，现在参与VIP登记，可享受开盘购房82折钜惠！（参加购房联盟，享受更多购房优惠【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555)

售楼电话（免费）：17899830502   客服：

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【碧桂园中央半岛】，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南/海口/新埠岛片区，紧邻江东新区，通过三座大桥与海口市区紧密相连，出行极为便利。

项目亮点

• 理想价位：均价17000元/平米，从精致公寓到豪华别墅，满足各类购房者需求。
• 优越位置：占据6200亩土地，尽享一线海景，周边环境宜人。
• 多元化户型：如YJ105户型（建面105㎡)，总价约178万元，云玺台220下叠（建面216㎡)，总价约367万元等，满足不同家庭格局。
• 知名品牌：由海口市新埠岛开发建设总公司开发，碧桂园物业提供优质服务，保障居住品质。
• 舒适生活：低容积率（0.5），高绿化率（45%），打造宁静宜居的生态环境。
• 成熟配套：包括精装修和毛坯选项，以及不同业态的商业设施，如揽海阁艺术街。
• 完善设施：配备高端物业，如云玺台220精装效果展示，展现现代奢华气息。

无论是享受海辰府YJ105（A）户型带来的宽敞空间，还是沉醉于云玺台220下叠的优雅设计，碧桂园中央半岛都将为您呈现一场视觉与生活的盛宴。此外，项目的别墅产品以其独特的外观设计和卓越的工艺，成为新埠岛上的一颗璀璨明珠。

拥有40年产权的公寓及70年产权的别墅，碧桂园中央半岛不仅是您安居乐业的理想之地，更是投资增值的明智之选。开盘至今，已有多个地块顺利交房，而壹湾汇预计将于2022年4月30日交付，期待您的莅临体验。

    海南之心彼岸（户型 动态 团购 相册 地图）位于海口市新埠岛国际游艇会北侧，与海甸岛隔江相望。北望琼州海峡，南靠游艇港湾，西临南渡江入海支流横沟河，东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林，周边环境优美，视野开阔。海口“十二五”规划将新埠岛视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，畅享城市核心区位价值。

销售热线：0898-66695510   QQ咨询：982188414

 海南之心彼岸鸟瞰图

    海南之心2期·彼岸的样板间新品已在9月8日盛情开放，初价9850元/㎡（建面），一次性付款87折，按揭89折。据小编了解，此次项目推出的户型主要有81.52㎡（建面）和95.54㎡（建面）两个户型，因为这两个户型为两房的中小户型，在项目周边的市场上较为稀缺，且这两个户型比较受欢迎，可满足投资、度假、自住多种需求。下面小编就为大家献上样板间的照片，一起看看吧。

    81.52㎡（建面）两房一厅户型

   81.52㎡（建面）两房一厅户型

    81.52㎡（建面）样板间高清鉴赏

81.52㎡（建面）客厅实景图

81.52㎡（建面）厨房实景图

81.52㎡（建面）卧室实景图

    这个属81.52㎡（建面）户型样板间，采用现代简约风格设计，白色漆皮沙发、亮光金属，独特的光泽令整个屋子倍感时尚；黑白艺术画、黑白装饰品，同样延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出年轻人特有的简约时尚韵味，体现了彼岸生活的舒适和细致。样板间拥有阔绰的阳台，推开窗户就能看见游艇港湾的宁静湾景、感受游艇港湾所带来的归属感，同时也能欣赏到南渡江的绮丽水景，及新亚洲游艇别墅成熟的园林景观。

    95.54㎡（建面）两房两厅户型

95.54㎡（建面）两房两厅户型

95.54㎡（建面）样板间高清鉴赏

95.54㎡（建面）客厅实景图

95.54㎡（建面）餐厅实景图

95.54㎡（建面）卧室实景图

　  这个属95.54㎡（建面）的户型样板间，采用西班牙风格设计。整个样板间颜色搭配非常鲜艳，用色大胆、自由奔放、热情洋溢、如同西班牙女郎一样的风情万种，让屋子洋溢着阵阵温馨。在木材镶嵌装修的家具中，采用硬直的线条，更接近自然的材料，将西班牙的传统与现代完美的结合起来。样板间的特点是双阳台设计，客厅宽敞北接观景大阳台，欣赏海、江、湾相汇的稀缺美景；宽大的独立厨房配备生活阳台，烹饪空间充满绿色情趣。

    小编后记：海南之心2期·彼岸81.52㎡（建面）户型样板间之所以装修成现代简约风格，是因为购买这个户型的多为年轻的小两口，年轻人喜欢简单而不低调、时尚而不夸张的居家享受。而95.54㎡（建面）户型样板间采用西班牙风格设计，是让购房者感受到海南之心2期·彼岸的热情和火热的销售情况。两种不同风格的样板间，营造的不仅仅是视觉盛宴，更多的是让人去感受泛游艇岛居生活的氛围。

开发商：海南优联投资发展有限公司 

类别：海景公寓 

销售电话：0898-66695510

QQ咨询：982188414

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海口房产热线资讯 地处新埠岛核心区域楼盘——海南之心（户型 动态 相册 地图）三期首批将推6、11、12、16号楼，全部均为高层，可俯瞰新埠岛景观。三期主打户型面积为55-235平，户型多样性极强，空间灵动可随意改造！另悉，项目二期准现房火爆在售中，初价9800元/平，全款享89折，按揭92折，欢迎大家前来选购！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：0898-66695855）

销售热线：0898-6662173    QQ咨询：1812253484

海南之心彼岸规划沙盘

海南之心彼岸是新埠岛开发建设总公司继一期新亚洲游艇别墅后，开发的二期度假公寓。由7栋9层、14层南北朝向的度假公寓组成，呈倒L型融于新埠岛江海之间，北侧为住宅片区，南侧为商业片区，为住宅区能够获得开拓视野，使得住户栖身“彼岸”，却可依江望海，饱览海江水天一色的绮丽美景。

社区配套高端，拥有五星级商务及度假酒店、18洞高尔夫球场、游艇俱乐部及水上运动中心、国际康体疗养中心、绿林风情运河旅游区、渔人码头商业区、水岸风情商业街区、品牌教育基地等。业主从此不仅可以享受游艇快感，还可漫步江边步道，感受徐徐海风，享受惬意电影，品尝精致美食。

海南之心社区内的游艇会

海南之心交通配套：

海南之心交通区位图（查看本站详细地图）

海南之心二期彼岸拥享海南之心一期示范区高端配套：新埠岛国际游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等。除此，周边还拥有人民公园、海南中医院、海口市人民医院、海口旅游职业学校、海口市沿江中学等生活配套。乘坐13路、18路、19路、44路公车均可到达，生活在“彼岸”，省时生活圈亦可轻松营造。

周边配套（景观）

海南之心周边豪生大酒店

海南之心周边星海湾水岸风情街

开发商：海南优联投资发展有限公司

类别：海景公寓

销售电话：0898-6662173  

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